Conseguir una garantía propietaria suele ser uno de los mayores obstáculos para alquilar, tanto una vivienda como un local. El seguro de caución resuelve ese problema: una compañía de seguros autorizada por la Superintendencia de Seguros de la Nación garantiza el cumplimiento del contrato.
Cómo funciona
El inquilino contrata la póliza y el propietario figura como asegurado. Si el inquilino deja de pagar lo que la póliza cubre, el propietario reclama a la compañía, que le paga y después le reclama la deuda al inquilino.
Beneficios para el inquilino
- Rapidez: la aprobación suele salir en pocos días, presentando comprobantes de ingresos (recibos de sueldo, certificación contable o similares).
- Independencia: no tenés que pedirle a un familiar o amigo que ponga su propiedad como garantía.
- Flexibilidad: el costo se puede pagar en cuotas.
Beneficios para el propietario
- Respaldo de una compañía de seguros ante la falta de pago de los alquileres y, según la póliza, de expensas, servicios o daños.
- Un reclamo más ágil que ejecutar una garantía propietaria, siguiendo los plazos y pasos que establece la póliza.
No todas las cauciones cubren lo mismo. Antes de firmar, confirmá que el propietario o la inmobiliaria la acepten y que incluya los conceptos que pide el contrato.
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